InvestClub

Иностранный инвестор рассмотрит проект создания сети гостиничных комплексов, как основы бизнеса «Агротуризм»

Предварительные условия инвестора:
-Совокупная объем инвестиций — от $3 млн. до $150 млн. (Иные суммы — предмет переговоров на последующих этапах);
-Прибыль до уплаты налогов — от 30%
-Срок окупаемости проекта — 6 лет (иные сроки — предмет переговоров на последующих этапах);
-Доля инвестора в бизнесе — от 26% до 50%(-1голос)
-Инвестор не принимает участия в подготовке проекта;
-Инвестор не принимает участия в оперативном управлении проектом;
-Инвестор выходит из бизнеса после окупаемости инвестиций путем продажи своей доли по рыночной стоимости (приоритетное право покупки — у партнеров);
-Форма инвестиций зависит от вклада в бизнес партнеров из СНГ и может быть как инвестиции в уставный капитал, так и в форме инвестиционного кредита по ставке от 0,5% до 9% (зависит от коммерческой ценности проекта, рисков, суммы и прочих факторов);

Требования к соискателям инвестиций:
-соискателем инвестиций может быть или одна компания с высокой инвестиционной привлекательностью, либо создается консорциум компаний из одной или разных отраслей, которые готовят проект и на этапе начала его реализации совместно с инвестором учреждают Управляющую Компанию;
-соискатель должен доказать свою инвестиционную привлекательность и партнерскую надежность;
-соискатель должен доказать коммерческую ценность и жизнеспособность проекта;
-соискатель должен сделать выгодное, конкурентное предложение инвестору;
-соискатель должен презентовать и защитить проект
Доказательства предоставляются в форме стандартного пакета в международной практике прединвестиционных документов

Сразу оговорюсь, что нижеследующее не изложено в исчерпывающем виде по нескольким причинам. В числе причин — приглашаю к дискуссии.

Итак, что надо учесть и сделать, что бы равно как найти инвестора, так и привлечь к себе его внимание:

1)Если вы ищите финансирование, то свой процесс не начинайте сразу с поиска инвестора
2)Сначала изучите общие требования инвесторов (финансистов) к проектам, к клиентам, к перечню и содержанию документов, к их формату
3)Помните, что в мире финансистов (применим такое обобщение, не деля на кредиторов и пр.) деньги не предназначены для того, чтобы из бедного сделать богатого! В «этом» мире Деньги предназначены, чтобы из богатого сделать еще богаче! И, если вы несостоятельный человек и несостоявшийся бизнесмен, то привлечь большие деньги вам практически не удастся никогда (в 99% по моему анализу). Что это значит? Это значит, что зачастую вам надо найти партнера в бизнес-среде, такого партнера, который поверит в вас и ваш проект, учтет ваши интересы и который будет выглядеть инвестиционно привлекательным в глазах инвестора.
4)Сначала подготовьте все возможные документы и информацию, согласно стандартным требованиям практически любого финансиста.
5)Проконсультируйтесь с профессионалами (в консалтинговой компании) о степени подготовленности и качестве документов, а лучше, если вы эти документы и информацию подготовите с этими профессионалами
6)Никогда не скрывайте концепции и основных показателей проекта, якобы из-за боязни, что кто-то украдет. Найдите способ презентовать проект, сохранив, если она есть, необходимую конфиденциальность. Это возможно. Опять таки примите на веру.
7)На основании всех подготовленных документов и информации составьте стартовый пакет документов и информации, которые полностью характеризуют инвестору и ваш проект, и вас, как инициатора проекта, и! само предложение инвестору, из которого ему будут видны все его выгоды и риски и прочее необходимое
8)Помните, что множество финансистов предпочитают работать с потенциальными клиентами на новых рынках именно через так нелюбимых вами Посредников, поручив им всю предварительную черновую и рутинную работу с потенциальными клиентами, предвидя что зачастую они будут иметь дело с бесперспективными клиентами. Поэтому категорически не пренебрегайте работы с Посредниками (пишу с большой буквы, тем самым вычеркивая подвизающихся на этой стезе, мошенников, впрочем коих хватает в любой профессии в равной доле).
9)Никогда не будьте уверены и не требуйте гарантий в том, что вы получите финансирование, так как таковое невозможно до полного рассмотрения клиента и проекта, а кроме того — на последнем этапе надо защитить проект перед субъективным (по — любому) Кредитным советом или Советом директоров. И, кроме того, есть другие обоснования отсутствия гарантий. Примите это на веру.
10)Настраивайтесь на длинный и трудный, и рисковый, и расходный БИЗНЕС — бизнес по поиску инвестора и по презентации, защите проекта. Зачастую этот БИЗНЕС может оказаться сложнее вашего бизнеса по проекту…
11)Важно изучить предложения проектов в вашей нише и формировать свое инвестиционное предложение на более выгодных условиях для инвестора.

Плюс много других неучтенных здесь шагов и факторов, которые, надеюсь, добавятся здесь в процессе дискуссии.

Предлагаем в аренду АККРЕДИТИВ американского банка

Требования к компании-клиенту:
-Работа на рынке не менее 1 полного финансового года;
-Положительный результат финансово-экономической деятельности;
-Обороты в год 25 — 75% от суммы требуемого аккредитива;
-Наличие контракта со стороной, которой будет выставляться аккредитив;
-Наличие пакета документов в международном формате (ТЭО проекта, экспертное заключение по компании о ее деловой репутации, прочее);
-Подтверждение платежеспособности;

Предварительные условия по аккредитиву:
-сумма — не менее 1 млн. долларов США;
-срок — от 4 месяцев до 1 года (+1 день);
-комиссионные за предоставление аккредитива в аренду: от 4,5% годовых (зависит от степени доверия к компании и сделке, от степени рисков, суммы, сроков);
-условия оплаты за аккредитив — по прибытию товара на таможенный склад/в порт
-условия оплаты комиссионных — оговаривается;

Компании, ранее не работавшие с иностранными аккредитивами, консультируются только по предоплате, которая скорее является выражением серьезности намерений вашей стороны. Предоплата — 300 долларов США, оплата по Western Union. Консультации — по Скайпу
Можете самостоятельно или с помощью любого профессионального консультанта подготовить свою компанию и свою сделку. Документы должны соответствовать международному стандарту качества

Продается американская компания с открытой кредитной линией от $1млн до $100 млн.

Для начала процедуры вашему банку необходимо подтвердить ваши собственные средства:

• от $125 тыс — для подтверждения вам кредитной линии $(1-5) млн;
  от $1,1 млн — для линии $50 млн;
  от $2,1 млн — для линии $100 млн;
  
  
  [LIST=1]
  Необходимо доказать свою инвестиционную привлекательность и надежность, достоверность предоставляемой информации.
  
  Необходимо предоставить проект, который будет подготовлен в соответствии с международными форматами и докажет свою жизнеспособность и коммерческую ценность.
  
  
  Предварительная ставка — до 8%;
  Срок кредитования — 1 — 15 лет
  
  Полные расходы и платежи с полученного кредита = 1 млн. долларов, если привлечено $5 млн.
  При другой сумме кредита — платежи уточняются дополнительно
  (Сюда входят: стоимость компании, процедурные и адвокатские расходы, стоимость страховки и банковской гарантии, комиссионные, прочие расходы и платежи).
  
  Общая предварительная процедура здесь: fsb.com.md/b4s.html#b4s2 fsb.com.md/b4s.html#b4s2
  
  Проводим комплексную подготовку компаний и проектов, формирование/создание инвестиционной привлекательности, доказываем жзнеспособность проекта, если пожелает клиент.